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    高層建筑玻璃幕墻的隱患再也不能忽視了

    點擊數:   錄入時間:2020-09-04 來源:滕州眾友液壓機 【打印此頁】 【關閉

        

         [長春時尚玻璃]16日,強烈臺風“芒果鐵”影響廣州,天河區萬嶺匯水辦公樓三扇玻璃窗戶從高空墜落。萬令輝管理部門已采取緊急措施,并已對大樓所有立面進行檢查,以消除安全隱患。同時,已通知幕墻維修廠家檢查倒塌原因,并計劃在9月21日前完成對大樓內所有玻璃窗戶的緊固檢查。

         我國的高層建筑在大中城市的建筑越來越多,但相應的安全問題也引起了人們的關注。人們對高層建筑過去關注的焦點是如何救火,以及它們能否抵御強震,這引發了新的擔憂,即高層建筑的附屬物(如玻璃窗戶和玻璃幕墻)能否承受強風和暴雨的沖擊。如果你不能忍受,它會對墻造成損害。嚴重的是,它會直接擊中樓下的行人或員工,造成人員傷亡。

         強臺風“曼戈斯蒂恩”前,高層建筑已經發生了大量由玻璃窗戶和玻璃幕墻引起的安全事故,其中一些是由暴風雨引起的,更多是由于施工質量和技術水平低下而造成的。2011年5月18日,上海雨“玻璃”一天三次,發生在上海延安西路招化東交叉口陸家嘴時報金融中心大樓和上??贫鲊H中心。幸運的是,在三起“玻璃雨”案件中沒有人員傷亡,只有財產損失。

         上海等城市高層建筑“玻璃雨”頻繁發生的原因是材料不合格。玻璃幕墻一般采用增韌玻璃,其中含有硫化鎳。在熱膨脹和冷收縮條件下,硫化鎳顆粒會變大或變小,這與玻璃窗框不一致,可能導致玻璃的內應力發生劇烈變化,導致自爆。夏季,由于建筑的空調溫度遠低于室外溫度,玻璃幕墻很難承受冰和火的撕裂,導致自爆。

         玻璃幕墻面積大,自重拉力大。如果有一點外力,它可能會破裂,如強風的吹和撕裂,以及鳥的沖擊等。強臺風“magostee”的撕裂引起了玻璃幕墻的破裂,表明玻璃幕墻的安裝需要重新考慮強風沖擊力的技術指標。

         “玻璃雨”并不少見,一個令人煩惱的問題是,玻璃的窗戶是否破壞了房屋的質量是否應該由房地產開發商負責,還是應由業主承擔額外的房屋建造。根據許多城市“商品房質量保證”規定,外墻保修期為5年,門窗保修期為2年,說明保質期結束后房地產開發商不負責任。此外,外墻和門窗的規定都沒有解決玻璃的問題。

         更不利的是,民法通則指出,應當由業主對墜落物的損害承擔責任。但是,業主對玻璃窗口和高層建筑玻璃幕墻的安全和維護沒有任何專門的知識和維修技術。一旦損害發生,它很可能會賠錢。